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共1个回答
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ask160224932 丨Lv 1
宅基地纠纷在农村地区较为常见，处理这类问题需要兼顾法律与人情。宅基地使用权归集体所有，农户享有的是使用权，遇到纠纷时建议先通过村委会协调解决。如果协商不成，可以申请乡镇政府介入调解，这种方式成本低且能维护邻里关系。调解过程中要注意保留土地权属证明、建房审批材料等原始凭证。若调解无效，可向县级人民政府申请确权处理。相关部门会调查历史沿革、四至范围等事实，必要时组织现场勘测。对确权结果不服的，可在法定期限内向法院提起诉讼。需要注意的是，法院审理时会重点审查宅基地的取得是否合法、使用是否符合规划等实质要件。涉及祖宅继承或分家析产的纠纷更为复杂，既要考虑相关规定，也要尊重当地风俗习惯。这类情况建议在专业人员指导下制定解决方案，避免因处置不当引发后续矛盾。无论采用哪种解决方式，保持理性沟通是关键，过度激化矛盾可能导致问题解决周期延长。 -
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