小区出租率比较高，环境不太好

本小区很多居民是几大部委的，综合素质高

小区环境非常好，目前对口学校也还不错，有朝阳外国语学校北苑分校，中国音乐学院附属北京实验学校北辰绿色家园校区，和平街第一中学北苑校区，朝阳区花家地实验小学朝来校区，明远教育书院实验小学青年城校区等等

林奥嘉园小区出入口设有门禁，需刷卡出入，门卫大爷和蔼温和，态度很好。其次，各单元门也设有门禁，需输入密码或按门铃，方可进入，安全性好。林奥嘉园小区设地下停车场，其中西南门有设置出口，人车分流，内部无车辆出入，便于居民活动。此外，因目前小区还未完全入住，车位充足。林奥嘉园小区西南门处设置有丰巢快递柜，为居民日常收发快递提供便利，便利居民生活。

林奥嘉园地处北五环外，北苑商圈内，地理位置上交通条件好，且公交站点多，公共交通方便，出行便利；整体绿化未完善，但环境较为宜人，整洁度保持良好，尤其是草坪里可爱的动物标识，趣味十足；小区内人车分流，车位充足，便于居民活动。